Наступил момент, когда для успешного развития вашего предприятия необходимы новые основные средства. Первая мысль, которая посещает менеджера, решающего подобные вопросы – привлечение кредита. Хотя есть и другой, не менее эффективный и все более популярный у нас способ приобретения нужного оборудования – лизинг. Наиболее востребованные направления – лизинг строительной техники, автомобилей, оборудования.
Для эффективного решения нужно знать различия в оформлении кредитных и лизинговых отношений.
При заключении лизинговой сделки предмет лизинга является собственностью лизингодателя до окончания уплаты всех платежей, после чего либо возвращается лизингодателю, либо остается у получателя в зависимости от условий договора. Лизинг предусматривает расходы в виде периодических лизинговых платежей.
Кредит на приобретение основных средств – это расходы на выплату долга и процентов. При этом право собственности на приобретаемое имущество наступает в момент заключения договора, а вместе с ним – и обязанность платить налог на имущество.
При лизинге налог на имущество выплачивается с момента постановки основных средств на баланс, то есть только после перехода имущества в собственность (в период действия договора налоговое бремя лежит на лизинговой компании).
Как показывает практика, получить одобрение на заключение лизинговой сделки гораздо проще, чем на выгодный кредит. Серьезные лизинговые фирмы, проявляют гораздо больше лояльности по отношению к заемщикам по сравнению с банками. Лизингодатель вряд ли потребует наличия поручителя или залогового имущества, так как сам предмет лизинга является обеспечением займа.
В случае заключения лизингового договора, в отличие от получения банковского кредита, который выдается по унифицированным правилам, чаще всего применяется индивидуальный подход. Это позволяет согласовать оптимальный срок договора, выбрать удобную схему платежей.
Порядок оформления лизинговой сделки предельно прост: клиент выбирает оборудование и подает заявку на него, на основании заявки специалист компании предлагает рассмотреть коммерческое предложение. Если предложенный вариант удовлетворяет обе стороны, то после передачи пакета документов лизингодателю составляется договор, подписав который клиент может пользоваться техникой.
