Анализ рынка складских помещений в городе Санкт-Петербурге, проведенный специалистами Jones Lang LaSalle (JLL), свидетельствует, что ситуация остается стабильной. Продажа, аренда складской недвижимости в СПб за второй квартал 2011 года составила 40000 кв.м.
Несмотря на увеличение спроса на аренду складских помещений, за первые пол года было построено приблизительно 100 000 кв. м складских помещений для аренды и продажи. Это обусловлено тем, что в городе и так достаточно свободных такого предназначения площадей.
По словам представителя аналитической компании JLL, Вероники Лежневой, главными арендаторами такого рода недвижимости в Санкт-Петербурге остаются торговые компании, арендные расходы которых занимают весомую долю в общих расходах компании. Поэтому им выгоднее арендовать площадь, нежеле ее купить.
Что же касается статистики, то в начале второго полугодия 2011 года объем рынка складских помещений в городе составил 1,58 млн. кв. м. Арендные ставки во втором полугодии остались на прежнем уровне, а площадь доступных для аренды помещений составляет до 10% от общего фонда, что равно 156 820 кв. м.
