0«Дачная амнистия» продолжается.
До марта 2015 года россияне могут зарегистрировать дачу по упрощенной системе. Напомним, с 2006 года действует дачная амнистия, а значит, земельные участки, предназначенные для огородничества и садоводства, можно приватизировать по упрощенной системе. В том числе и строения, возведенные на них, к примеру, бани, дома, гаражи.
Необходимость такого закона возникла из-за того, что многие граждане, получившие когда-то садовые участки и даже построившие на них дома, не имели документов, подтверждающих их права. Значит, это имущество нельзя передать по наследству или совершить любые другие сделки с ним.
Воспользоваться упрощенной системой регистрации могут только те граждане, кто получил землю до 2001 года. Причем зарегистрировать строения на этом участке по «амнистии» можно только до 2015 года.
Кто может оформить права на участки в упрощенном порядке?
- Граждане, имеющие документы о правах на землю, где прямо не упоминается о праве собственности. Например, если вы получили участок по наследству.
- Граждане, которые владеют участком в садоводческом, огородническом, дачном товариществе или кооперативе, но не имеют документов о правах на землю. Например, под эту категорию подходят люди, имеющие книжку садовода или другую справку, подтверждающую членство в товариществе (кооперативе).
Куда обращаться?
Нужно обратиться в местную администрацию. Решение о предоставлении участка на праве собственности должно быть принято в течение двух недель. Затем нужно зарегистрировать приобретенное право на землю.
Какие документы нужны?
По словам Ригины Фахретдиновой, заместителя руководителя управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Башкирии, для регистрации необходимы следующие документы:
- для построенных домов - документы на земельный участок и кадастровый паспорт;
- для строящихся домов - документ на земельный участок, разрешение на строительство и кадастровый паспорт;
- для регистрации гаража, бани или сарая необходимо предоставить документ на земельный участок и декларацию. Это лист формата А4, куда вписываете адрес, вид (название), назначение, площадь постройки, год ее создания, материалы наружных стен, сведения о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровый номер земельного участка, на котором находится строение.
Госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет 200 рублей.
Ильмира АЛИМГУЗИНА