0В Уфе разгорелся скандал между религиозной организацией и жителями города. Приход Спасского храма подал в суд на четырех частных собственников, занимающих землю около здания. Священнослужители требуют освободить территорию, так как застройка мешает проведению реконструкции храма. Недавно в конфликт вмешалась городская администрация, принявшая сторону церкви. Юристы оценивают шансы на победу в судебном процессе примерно одинаково для обеих сторон.
Реконструкция Спасского храма в Уфе началась в 2010 году. Пока она далеко не продвинулась, но работы ведутся. Сейчас в храме идет капитальный ремонт фундамента. Для его завершения необходимо возведение подпорной стены. Однако этому мешают жители, дома которых занимают земельные участки по соседству с храмом.
- Эти люди непонятно откуда взялись, как получили нашу землю, - возмущается – Она испокон веков была наша, и сейчас мы имеем свидетельство о регистрации права от 1 сентября 2010 года. Помимо прочего, застройка территории идет в нарушение федерального закона «Об охране культурных памятников». Эти люди совершили варварский захват, они вступили на божью землю и творят здесь, что хотят!
Общая площадь земельного участка, на который претендует церковь, - 2370 тысяч квадратных метров. Сейчас здесь расположен один готовый двухэтажный дом с магазином на первом этаже, почти готовое, еще незаселенное трехэтажное здание и еще одно строящееся двухэтажное.
Как следует из искового заявления, которое приход Спасского храма направил в Кировский районный суд г.Уфы, в сентябре 2011 года земельный участок был поделен между четырьмя частными лицами: Ринатом Ахметовым, Лилией Габитовой и Физой Кадыровой ,и Миляушой Хабибрахмановой. На одном из участков сейчас ведется строительство, которое мешает храму,
Храм требует признать сделку по приобретению права общей долевой собственности и договор купли-продажи «ничтожными», исключить соответствующие записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, возвратить земельный участок храму, а также прекратить начатое строительство.
Люди, которых церковь обвиняет в самовольном освоении земельных участков, с претензиями не согласны. Они считают, что земля принадлежит им, а церковь «в погоне за своими корыстными интересами», совершенно несправедливо ущемляет их права.
построили двухэтажный дом на земле рядом с храмом около семи лет назад. Сейчас в нем также находится их небольшой магазинчик, а рядом – гараж. По словам Азата, право собственности на землю они зарегистрировали намного раньше храма – еще в 2005 году.
- Они каждый день молятся богу, но забывают о простых людях, - говорит Азат. – Вообще я считаю, что они ведут себя очень нехорошо: преследуют свои корыстные интересы, а прикрываются богом. Эта земля давно наша, поэтому и жить здесь, и продавать ее , мы имеем полное право.
Связаться с другими владельцами земли не удалось.
Первое судебное заседание по делу, как сообщили в Кировском районном суде Уфы, должно пройти 28 февраля.
Городская администрация между тем частично поддержала Спасский храм. На своем официальном сайте мэрия опубликовала сообщение, в котором попросила жителей города «воздержаться от покупки земли» на этих участках, поскольку право собственности на них могло быть приобретено незаконно. В мэрии убеждены, что земля принадлежит храму, ссылаясь на договор от 1938 года.
- Мы руководствуемся тремя ключевыми моментами: обеспечение безопасности людей, соблюдение закона и сохранение памятников истории и культуры, - говорит , - Объекты индивидуального жилищного строительства возводятся в непосредственной близости к храму самовольно, разрешения на строительство не выдавались.
Частные собственники поддержку в лице государства не нашли, им остается надеяться только на своих адвокатов. В чью сторону склонится в итоге Фемида - покажет время.
- Чем быстрее Спасский храм будет реконструирован, тем быстрее хотя бы часть Уфы обретет свое историческое лицо. Но здесь важен не столько земельный участок, а сам факт спора. Если сейчас суд вынесет решение в пользу этих частных собственников, это развяжет руки и другим, и, возможно, приведет к новому витку точечной застройки засчет территорий памятников.
:
- Для обеих сторон процесс может быть будет одинаково сложным. Свидетельство о регистрации, которое сейчас предъявляет храм как основной аргумент, еще не является доказательством права собственности, необходимо еще предъявить основание его возникновения. В то же время частные собственники, например, могут иметь свидетельство на объект недвижимости, но не иметь разрешения на его строительство, и это также сводит на нет их права. Тем не менее, я думаю, что процесс не затянется больше, чем на полгода.