Аренда склада у собственника: за и против

18 октября 2011 г. 21:22

По ряду причин большинство предпринимателей уверено, что аренда склада напрямую у собственника или владельца наиболее выгодна и предпочтительна. Действительно, теоретически, арендовать хорошо оснащенный и удобный склад напрямую было идеально, но, как показывает практика, далеко не всегда подобный вариант оказывается самым практичным и экономически обоснованным, поэтому имеет смысл рассмотреть все плюсы и минусы найма складских площадей непосредственно у собственника.

Если говорить о преимуществах подобной сделки, то на первом месте будет стоять, конечно же, стоимость аренды. Естественно, что связываясь напрямую с владельцем, мы избегаем необходимости переплачивать за посреднические услуги риелторов и вторых лиц, а всем известно, что стоят такие услуги посредников достаточно дорого. Во-вторых, у нас возникает возможность детально обсудить как цену, так и другие условия сделки. При личном контакте с владельцем вполне можно договориться о более выгодных условиях аренды, скидках, льготах или же вспомогательных услугах.

Однако, как и было уже замечено выше, помимо очевидных достоинств аренда склада у владельца имеет и ряд минусов. Во-первых, найти этого самого владельца, готового сдать в аренду складское помещение и площадку, совсем непросто. Все дело в том, что многие собственники складов, для которых сдача в аренду помещений не является профильным бизнесом, предпочитают пользоваться услугами агентств недвижимости и риелторов, а не заниматься поиском клиентов самостоятельно. Именно поэтому, чтобы связаться напрямую с собственником, потребуется приложить много усилий и потратить значительное количество времени.

Еще одним нюансом, а точнее минусом, является так называемая субаренда. Здесь важно понимать, что при субаренде в роли арендодателя может выступать вовсе не истинный владелец помещения, а такой же как вы арендатор, ранее уже арендовавший складское помещение и теперь решивший сдать часть простаивающих площадей в аренду другому лицу. Соглашаться на подобные предложения рискованно ввиду того, что и арендная ставка будет достаточно высокой и юридическое оформление подобных отношений будет не вполне правомочным.

  • Аренда склада


<--- Предыдущая статья Назад в прошлое: вендинговый автомат «Дельта АТ-101/А».     Следующая статья ---> Составляющие интернет магазина сувениров
Количество просмотров: 1904
 

Статьи

/ Недвижимость /Аренда склада у собственника: за и против
Все статьи

Комментарии





Ваше имя*
Текст сообщения*
Cимволов осталось:   
Введите код:*

Это интересно

Немного советов о том, как раскрутить блог и что делать, если таможня задержала посылку из Китая?
Немного советов о том, как раскрутить блог и что делать, если таможня задержала посылку из Китая?. Рассказывают специалисты ресурса Бизон.ру.
14.05.2012 | Просмотров: 2069
Массажное кресло – как его выбрать?
Массажное кресло – это удобный и эффективный способ поддержать себя в тонусе
26.08.2012 | Просмотров: 1
Заработок в интернете
Сегодня вопрос о том, как заработать деньги в интернете интересует многих
26.07.2011 | Просмотров: 47
Выбираем правильные туфли для невесты
Туфли на свадьбу – это чуть ли не самый важный аксессуар. «Их же не видно» - скажете вы. Но ведь именно на них невеста проведет весь день. И чтобы не думать о том, когда же их можно будет снять, выбир
16.07.2012 | Просмотров: 2874
Интернет-радио что это?
Интернет-радио - это технология передачи аудио-потока через глобальную сеть Интернет.
17.03.2010 | Просмотров: 227
все статьи