Аренда склада у собственника: за и против

18 октября 2011 г. 21:22

По ряду причин большинство предпринимателей уверено, что аренда склада напрямую у собственника или владельца наиболее выгодна и предпочтительна. Действительно, теоретически, арендовать хорошо оснащенный и удобный склад напрямую было идеально, но, как показывает практика, далеко не всегда подобный вариант оказывается самым практичным и экономически обоснованным, поэтому имеет смысл рассмотреть все плюсы и минусы найма складских площадей непосредственно у собственника.

Если говорить о преимуществах подобной сделки, то на первом месте будет стоять, конечно же, стоимость аренды. Естественно, что связываясь напрямую с владельцем, мы избегаем необходимости переплачивать за посреднические услуги риелторов и вторых лиц, а всем известно, что стоят такие услуги посредников достаточно дорого. Во-вторых, у нас возникает возможность детально обсудить как цену, так и другие условия сделки. При личном контакте с владельцем вполне можно договориться о более выгодных условиях аренды, скидках, льготах или же вспомогательных услугах.

Однако, как и было уже замечено выше, помимо очевидных достоинств аренда склада у владельца имеет и ряд минусов. Во-первых, найти этого самого владельца, готового сдать в аренду складское помещение и площадку, совсем непросто. Все дело в том, что многие собственники складов, для которых сдача в аренду помещений не является профильным бизнесом, предпочитают пользоваться услугами агентств недвижимости и риелторов, а не заниматься поиском клиентов самостоятельно. Именно поэтому, чтобы связаться напрямую с собственником, потребуется приложить много усилий и потратить значительное количество времени.

Еще одним нюансом, а точнее минусом, является так называемая субаренда. Здесь важно понимать, что при субаренде в роли арендодателя может выступать вовсе не истинный владелец помещения, а такой же как вы арендатор, ранее уже арендовавший складское помещение и теперь решивший сдать часть простаивающих площадей в аренду другому лицу. Соглашаться на подобные предложения рискованно ввиду того, что и арендная ставка будет достаточно высокой и юридическое оформление подобных отношений будет не вполне правомочным.

  • Аренда склада


<--- Предыдущая статья Назад в прошлое: вендинговый автомат «Дельта АТ-101/А».     Следующая статья ---> Составляющие интернет магазина сувениров
Количество просмотров: 1385
 

Статьи

/ Недвижимость /Аренда склада у собственника: за и против
Все статьи

Комментарии





Ваше имя*
Текст сообщения*
Cимволов осталось:   
Введите код:*

Это интересно

Дверь шкафа-купе своими руками
Если вы по своей натуре плотник и у вас присутствует огромное желание создать, то есть сделать исключительно своими руками дверь шкафа-купе, тогда вам стоит набраться основных навыков
10.03.2012 | Просмотров: 4486
Стоит ли покупать китайскую косметику?
Китайская косметика вызывает не всегда положительные ассоциации у россиян, которые сталкивались с некачественной продукцией из КНР. Между тем, хорошие косметические средства из этой страны содержат ис
02.03.2012 | Просмотров: 3651
Оборудование для шиномонтажного участка
Шиномонтажный участок присутствует практически в каждом автосервисе (СТО). Здесь устанавливается шиномонтажное оборудование для обслуживания колес.
11.11.2010 | Просмотров: 1603
Новогодние поздравления
Не знаете как поздравить близких и любимых людей в Новый год? Вам сюда! Новогодние поздравления в стихотворной форме!
19.12.2010 | Просмотров: 2572
Как сделать цветок лилии из бумаги
Оригами это искусство складывания фигурок, растений и предметов из бумаги
17.03.2010 | Просмотров: 1218
все статьи