Аренда склада у собственника: за и против

18 октября 2011 г. 21:22

По ряду причин большинство предпринимателей уверено, что аренда склада напрямую у собственника или владельца наиболее выгодна и предпочтительна. Действительно, теоретически, арендовать хорошо оснащенный и удобный склад напрямую было идеально, но, как показывает практика, далеко не всегда подобный вариант оказывается самым практичным и экономически обоснованным, поэтому имеет смысл рассмотреть все плюсы и минусы найма складских площадей непосредственно у собственника.

Если говорить о преимуществах подобной сделки, то на первом месте будет стоять, конечно же, стоимость аренды. Естественно, что связываясь напрямую с владельцем, мы избегаем необходимости переплачивать за посреднические услуги риелторов и вторых лиц, а всем известно, что стоят такие услуги посредников достаточно дорого. Во-вторых, у нас возникает возможность детально обсудить как цену, так и другие условия сделки. При личном контакте с владельцем вполне можно договориться о более выгодных условиях аренды, скидках, льготах или же вспомогательных услугах.

Однако, как и было уже замечено выше, помимо очевидных достоинств аренда склада у владельца имеет и ряд минусов. Во-первых, найти этого самого владельца, готового сдать в аренду складское помещение и площадку, совсем непросто. Все дело в том, что многие собственники складов, для которых сдача в аренду помещений не является профильным бизнесом, предпочитают пользоваться услугами агентств недвижимости и риелторов, а не заниматься поиском клиентов самостоятельно. Именно поэтому, чтобы связаться напрямую с собственником, потребуется приложить много усилий и потратить значительное количество времени.

Еще одним нюансом, а точнее минусом, является так называемая субаренда. Здесь важно понимать, что при субаренде в роли арендодателя может выступать вовсе не истинный владелец помещения, а такой же как вы арендатор, ранее уже арендовавший складское помещение и теперь решивший сдать часть простаивающих площадей в аренду другому лицу. Соглашаться на подобные предложения рискованно ввиду того, что и арендная ставка будет достаточно высокой и юридическое оформление подобных отношений будет не вполне правомочным.

  • Аренда склада


<--- Предыдущая статья Назад в прошлое: вендинговый автомат «Дельта АТ-101/А».     Следующая статья ---> Составляющие интернет магазина сувениров
Количество просмотров: 1331
 

Статьи

/ Недвижимость /Аренда склада у собственника: за и против
Все статьи

Комментарии





Ваше имя*
Текст сообщения*
Cимволов осталось:   
Введите код:*

Это интересно

Распространенные ошибки при самостоятельном продвижение сайта
Каждый, кто имел удовольствие создать свой интернет-проект, рано или поздно сталкивается с такой проблемой, что его детище, мягко говоря скорее мертво, чем живо
26.07.2011 | Просмотров: 60
История спутниковых тарелок
Спутниковое телевиденье появилось на свет больше десяти лет назад и начиналось с аналогового вещания
27.12.2011 | Просмотров: 21
Как сделать туалет в частном доме
Вопрос: как сделать туалет в частном доме, имеет два решения.
17.03.2010 | Просмотров: 1810
Телемаркетинг – бесплатный телефон. Цена товара
Телемаркетинг – бесплатный телефон. Цена товара
06.02.2012 | Просмотров: 1728
Международные перевозки грузов
Такой вид деятельности как международные грузоперевозки можно смело назвать высшим пилотажем в сфере логистики.
17.03.2010 | Просмотров: 287
все статьи