Как отстоять право собственности на новое жилье от застройщика?

03 мая 2011 г. 19:02

Очень часто люди покупают новое жилье на начальном этапе строительства, заключая официальные договора с компанией-подрядчиком и получая на руки все документы, подтверждающие их право на квартиру в строящемся доме. Более того, они берут ипотечный кредит, который начинают выплачивать незамедлительно. К сожалению, не редки случаи, когда в определенный момент компания – застройщик объявляет себя банкротом и люди остаются, в буквальном смысле слова, на улице, причем еще и с огромным долгом по ипотеке. Что же делать и как вернуть себе свое законное жилье?

Заниматься самодеятельностью не стоит. Запомните, осуществляется юридически правомерное признание права собственности через суд, это достаточно долгая процедура, которая имеет много нюансов и требует тщательной подготовки, включающей в себя и сбор документов, и поиск свидетелей, и составление правильного искового заявления. Собственно говоря, если вы – непрофессионал, шансов, что дело по признанию права собственности вы выиграете, достаточно мало.

Поэтому, конечно, лучше, не тратя попусту время, силы и нервы обратиться или в адвокатскую контору или в юридическую консультацию к опытному и грамотному юристу, который специализируется на данном вопросе и который возьмет на себя представительство в арбитражном суде ваших интересов и защиту ваших прав, как собственника жилья.

Опытный адвокат обязательно подскажет вам весь перечень документов, необходимых для возбуждения дела против компании –застройщика. Конечно же, в первую очередь, это предварительный договор купли жилья, который вам обязаны выдать сразу же, после того, как вы внесли начальную сумму. Это договор является веским основанием для начала дела по отчуждению собственности в вашу пользу. Так же, вы должны представить доказательства того, что исправно выполняете те обязательства, которые оговорены в договоре: погашаете ипотечный кредит, не имеете задолженности. Еще неплохо найти хотя бы несколько свидетелей. Как правило, это не представляет сложности, так как речь, большей частью, идет о единицах жилья в многоквартирных домах, а, значит, как это и не печально, в такой плачевной ситуации находитесь ни вы один. В принципе, оговорите со своим адвокатом возможность подачи и коллективного иска: как и любые другие экономические споры, дело о праве собственности на жилье легче решать, когда в суд, с жалобой на неправомерные действия застройщика, обращается не один человек, а целая группа.

И, главное, не сидите, сложа руки, и не поддавайтесь отчаянию. Помните, закон на вашей стороне и, наняв профессионального адвоката, вы имеете много шансов выиграть дело и получить, наконец-то полные права на свое новое жилье.

 

  • право собственности


<--- Предыдущая статья Простое любопытство или профилактика стрессов     Следующая статья ---> Широкоформатная печать
Количество просмотров: 2824
 

Статьи

/ Недвижимость /Как отстоять право собственности на новое жилье от застройщика?
Все статьи

Комментарии





Ваше имя*
Текст сообщения*
Cимволов осталось:   
Введите код:*

Это интересно

Пошаговый ремонт стульев
Пошаговый ремонт стульев
04.03.2011 | Просмотров: 4195
Автомобильные путешествия по Казахстану - выбор активных туристов
Автомобильные путешествия - это очень интересно и увлекательно. но как к ним подготовиться и что важно знать перед тем как отправиться в дорогу?
31.05.2012 | Просмотров: 2561
Новое в освоении Ярегского нефтетитанового месторождения.
Ярегское нефтетитановое месторождение — одно из самых крупных месторождений тяжелой нефти и титана в Российской Федерации
20.02.2012 | Просмотров: 3346
Престижные часы мировых брендов
Вряд ли существует что-то более удобное для определения времени, чем наручные часы.
29.10.2010 | Просмотров: 1839
Лучший подарок для стильного мужчины
Внешний вид формирует мнение о человеке
26.07.2011 | Просмотров: 37
все статьи