0Уходящая неделя для вторичного рынка жилой недвижимости Уфы вновь была отмечена ростом цен. В среднем один квадратный метр жилья в столице республики стоит сейчас ...
Уходящая неделя для вторичного рынка жилой недвижимости Уфы вновь была отмечена ростом цен. В среднем один квадратный метр жилья в столице республики стоит сейчас 41,15 тысячи рублей. Это больше, чем неделю назад, на 0,4 процента.
Рост показали все сегменты «вторички», исключая трехкомнатные квартиры, подешевевшие на этой неделе на 0,6 процента. Один «квадрат» в «трешках» предлагается по 38,76 тысячи рублей.
Цена квадратного метра в однокомнатных квартирах - 43,9 тысячи рублей (плюс 0,2 процента за неделю), в двухкомнатных - 40,61 тысячи рублей (плюс 0,3 процента). Заметнее выросли цены в многокомнатных квартирах - на полтора процента, до 40,82 тысячи рублей за «квадрат». Элитное жилье предлагается в среднем по городу по 61 тысяче рублей за квадратный метр.
Еженедельный мониторинг проводят аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт». Они отмечают, что приводимые показатели - это цены продавцов квартир. Отслеживать реальные цены сделок не представляется возможным. В ходе торга они обычно опускаются на пять-десять процентов.
Индикаторы рынка - индекс доходности жилья Уфы, рыночный индекс ипотечного кредитования и индекс доступности ипотечных кредитов. Они составляют, соответственно, минус 8,0 банковских депозита, 12,5 процента годовых и 0,4.
На сегодня самая дешевая уфимская квартира предлагается по 1,05 миллиона рублей. Она располагается в доме по улице Шота Руставели, площадь - 33 квадратных метра. Самая дорогая квартира стоит 20 миллионов рублей (ул.Цюрупы, пять комнат, 150 квадратных метров).
Минимальная цена предложения в сегменте комнат - 500 тысяч рублей: ул.Петрозаводская, 16 квадратных метров. Максимальная - 980 тысяч рублей: ул.Ленина, 22 «квадрата».
Самый дорогой коттедж, выставленный на продажу, предлагается за 18 миллионов рублей. Он расположен в поселке 8 Марта, площадь - 297 квадратных метров. В собственность оформлено семь соток земли.