0Нестабильность на фондовом рынке привела к перетоку денежных средств: инвесторы, фиксируя прибыль, стали активнее вкладываться в недвижимость и земельные участки ...
Нестабильность на фондовом рынке привела к перетоку денежных средств: инвесторы, фиксируя прибыль, стали активнее вкладываться в недвижимость и земельные участки. Такую тенденцию прослеживают аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт».
С инвестиционной целью покупается, в основном, ликвидная недвижимость и земля. Старый жилфонд и отдаленные районы не входят в инвестиционные предпочтения. Особенно заметен рост спроса в сегменте недвижимости стоимостью до трех миллионов рублей.
В целом с начала года цены в уфимских новостройках выросли на 5,2 процента и достигли 40 тысяч рублей за квадратный метр. На вторичном рынке цена выросла на 5,5 процента, до 42 тысяч рублей за «квадрат». Цены росли непрерывно на протяжении 16 недель подряд. Лишь в последние две недели отмечается коррекция. Аналитики «Эксперта» говорят, что сегодня на рынке недвижимости - на фоне некоторого дефицита предложений - хорошим спросом пользуется всё: и эконом-класс, и бизнес-класс, и элита. Главное требование покупателя к первичной недвижимости - завершающая стадия строительства объекта, к вторичной - ее ликвидность.