0«Крайними» в них всегда остаются жильцы.
Реформа ЖКХ продолжается в стране уже не первый год. В ней немало плюсов, например, во многих домах был сделан капитальный ремонт. Но и минусов тоже хватает.
Кто руководит?
– Однажды ко мне в квартиру постучался молодой парнишка, слесарь из ЖЭУ. Признался, что если я не поставлю подпись на бумаге, то его уволят, потому что ему в буквальном смысле приказали без подписей не возвращаться. Нужно было подписаться в протоколе, что я отказываюсь менять управляющую компанию, – рассказывает уфимка Людмила Гущина.
Такой вот хитроумный способ, чтобы помешать людям сменить подрядную организацию. Между прочим, это прямое нарушение закона – в Жилищном кодексе сказано, что жильцы дома могут в любой момент провести собрание и сменить УК.
Сделать это на самом деле гораздо сложнее. Даже если в доме есть активные люди, которые постараются провести собрания, соберут подписи, то это еще не значит, что прежняя УК быстро сдаст свои позиции.
Дворовые войны
Бывает и так, что старая управляющая компания пытается выжить со своей территории новую. Для это- го идут в ход любые методы, вплоть до запугивания жильцов отключением воды и электричества. Подобная ситуация была около года назад в Инорсе. Жильцы в течение четырех месяцев получали квитанции по квартплате от разных управляющих компаний. Было совершенно непонятно, по какой из них нужно платить, поэтому люди были вынуждены временно стать неплательщиками.
Людей понять можно: неизвестно кому платить нужно, а кому нет, если ошибешься, потом придется через суд возвращать свои деньги. С другой стороны, копить долги за квартиру – это тоже плохо, потом придется отдавать сразу большую сумму, да еще и с пени.
Пока управляющие компании разбираются между собой, жильцы теряются в догадках, что делать, куда обращаться за помощью, например, если прорвет трубу. Так и получилось в домах на ул. Пархоменко, 69, 71, 73, ул. Достоевского, 106, 106/1, ул. Кирова, 43 и 43/1.
Когда люди переходили из одной компании в другую, им грозили отключить воду, электричество, газ. Несколько раз было так, что приходилось часами ждать сантехников, не работал лифт.
Людям тоже приходили разные квитанции по квартплате. А недавно жильцы и вовсе наблюдали трагикомичную картину: драку сотрудников разных управляющих компаний... Такие ситуации возникают в городе повсеместно. Раньше УК «делили» центр Уфы, теперь добрались до ее окраин. Недавно нам сообщили, что подобная ситуация назревает в микрорайоне Шакша – одна управляющая компания пытается сместить старую.
Главная идея реформы заключается в том, что собственники жилья вправе распоряжаться своим имуществом самостоятельно. Но на деле далеко не всегда получается до- биться от УК исполнения своих обязанностей, не говоря уже о том, чтобы сменить ее.
Получается, что собственники жилья мы только на бумаге, а в реальности же от нас ждут только выплаты квартплаты.
Алла ПЕЧЕНКИНА
Коллаж Анатолия ГЕРШЕЛИСА
02.12.2010 11:48