0Все сегменты вторичного рынка жилой недвижимости Уфы на прошлой неделе продемонстрировали рост цен. Общий показатель - плюс полтора процента. Сегодня один квадрат ...
Все сегменты вторичного рынка жилой недвижимости Уфы на прошлой неделе продемонстрировали рост цен. Общий показатель - плюс полтора процента. Сегодня один квадратный метр «вторички» стоит в среднем 40,9 тысячи рублей.
Традиционно самая востребованная и, следовательно, самая дорогая категория жилья - однокомнатные квартиры. Один «квадрат» в них на сегодня предлагается в среднем по 43,69 тысячи рублей - это больше, чем неделю назад, на 1,3 процента. Цена «двушек» — 40,47 тысячи рублей (плюс 1,3 процента), «трешек» — 38,89 тысячи рублей (плюс 1,5 процента).
Цена многокомнатных квартир - 40,06 тысячи рублей за квадрат (плюс один процент).
Стоимость элитного жилья - 60,8 тысячи рублей за квадратный метр. В общем индексе цен это значение не учитывается.
Еженедельный мониторинг ситуации на вторичном рынке жилья Уфы проводят аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт». Они отмечают, что приводимые цифры - это средние цены, запрашиваемые продавцами квартир. Реальная цена сделок бывает на пять-десять процентов меньше.
«Эксперт» рассчитывает также индикаторы рынка: индекс доходности жилья Уфы, рыночный индекс ипотечного кредитования и индекс доступности ипотечных кредитов. Они равны, соответственно, минус 8,0 банковских депозита, 12,5 процента годовых и 0,4.
Самая дешевая на сегодня квартира в Уфе стоит 1,1 миллиона рублей. Это однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра в доме по улице Тухвата Янаби. Самая дорогая квартира стоит 20 миллионов рублей: ул.Цюрупы, пять комнат, 150 квадратных метров.
Минимальная цена предложения в сегменте комнат - 500 тысяч рублей: ул.Вологодская, 10,4 «квадрата». Максимальная - 980 тысяч рублей: ул.Ленина, 22 квадратных метра.
Самый дорогой коттедж, выставленный на продажу, предлагается за 18 миллионов рублей: поселок 8 Марта, 297 квадратных метров, семь соток земли оформлено в собственность.