Стоит ли покупать недвижимость в Германии?

17 марта 2010 г. 17:26

Какое-то время назад покупка россиянами недвижимости за рубежом считалась экзотикой. Но всё меняется, и сейчас фактом владения дома на Средиземном море или аппартаментов в одной из европейских столиц трудно кого-то удивить.

Однако, если Вы ещё не решились на этот шаг, мой Вам совет: подойдите к этому вопросу серьёзно! Решающими аргументами, говорящими в пользу той или иной страны, являются простота сделки и преимущества, которые принесёт Вам владение этой недвижимостью. Пожив какое-то время на юге Германии, Вы поймёте, что Вам совсем не хочется покидать этот чудесный край и Вы каждый раз с нетерпением ждёте возвращения сюда.

Обе южно-германские земли, Бавария и Баден-Вюртемберг, являются фактическим центром Западной Европы и, чтобы добраться в соседние страны, находящиеся как на юге, так и на севере, требуется всего несколько часов езды по прекрасным дорогам. И Вам нигде не потребуется дополнительная виза!

Сама процедура покупки на редкость проста, и единственное, что Вам необходимо иметь, это Ваш паспорт и достаточную сумму денег. По немецкому законодательству граждане других государств обладают такими же правами на приобретение жилой и коммерческой недвижимости, как и граждане Германии.

Владельцы недвижимости в Германии платят на неё налог один раз в квартал и эта совершенно незначительная сумма. Например, картира около 100 кв.м. обойдётся Вам около 100 евро раз в три месяца. Налог с дохода от сдачи в аренду (при покупки коммерческой недвижимости) Вы будете должны платить в России.

Цены на недвижимость в Германии приятно удивляют, в любом случае с московскими их не сравнить. Самые шикарные объекты стоят около 6 000 евро за квадратный метр. А качество жилья здесь настоящее, немецкое, соответствующее самым высоким мировым стандартам. Не стоит забывать, что недвижимость здесь растёт в цене в среднем на 2-4% в год, прибыль от вложений в коммерческую недвижимость составляет около 8-10%, так что Вы сможете полностью окупить своё приобретение лет за пятнадцать при полном отсутствии финансового риска. Конечно, по сравнению с гигантскими доходами от вложения средств в российскую недвижимость, эти цифры могут показаться довольно скромными. Однако, будучи владельцем жилья в Германии, Вы сможете спать спокойно, а это многого стоит!

Не стоит забывать и о таких «мелочах» как мягкий климат и низкий уровень преступности. Высокие заборы и охрана Вам здесь не потребуются! По последним данным криминальной статистики Германия является одной из самых безопасных стран мира.

  • недвижимость в Германии


<--- Предыдущая статья Проектор Epson EB-1925W     Следующая статья ---> Букет невесты
Количество просмотров: 357
 

Статьи

/ Недвижимость /Стоит ли покупать недвижимость в Германии?
Все статьи

Комментарии





Ваше имя*
Текст сообщения*
Cимволов осталось:   
Введите код:*

Это интересно

Преимущества использования быстровозводимых ангаров под склады
Растущая потребность в складах принудила искать нестандартные варианты помещений, предназначенных для хранения товарных запасов, стройматериалов и техники
26.07.2011 | Просмотров: 18
Простые способы изучения английского
Не выходя из дома, в уютной и привычной обстановке, в удобное время и в удобном именно для вас темпе, вы сможете получить превосходные знания по английскому языку и преодолеть все преграды на пути к м
23.09.2012 | Просмотров: 1323
Веб студия Atius
Благодаря большому опыту работы и команде профессионалов веб студия Atius обладает собственными редкостными разработками, используя их ваш сайт, займет в поисковых системах самый высокий уровень.
15.07.2011 | Просмотров: 172
Детская одежда
В наше время дети, особенно девочки, не менее требовательны к одежде, чем взрослые
14.01.2012 | Просмотров: 2
О, эти котэ!
Кажется, что можно умиляться над котами/кошками вечно
01.06.2012 | Просмотров: 0
все статьи