Нецелевые ссуды под залог недвижимости набирают популярность у клиентов

Российский рынок кредитования, не смотря на кризис, продолжает стремительно развиваться. В основе роста лежать беззалоговые займы. Но кризис не прошел незаметно, российские банки стали более ответственно относиться к выдаче кредитов, любыми средствами стараясь избежать невозвратных долгов.

Поэтому, сейчас, все больше банков выдают ссуды под залог недвижимости. По словам банкиров, это очень перспективный вид кредитования, так как в нашей стране очень много граждан владеет недвижимостью, при этом они относятся в своему жилью трепетно, что является гарантией для возврата кредита. Кроме того, по ссудам под залог недвижимости процентные ставки обычно гораздо ниже.

Есть несколько видов описанного выше кредитования. Это нецелевые ипотечные кредиты и целевые ипотечные кредиты. Нецелевые кредиты выдаются под залог недвижимого имущества, при этом заемщик волен распоряжаться полученными средствами по собственному усмотрению. Срок такого кредита относительно небольшой – от одного года до десяти лет.

Целевые кредиты выдаются банками только для приобретения жилья. Заемщик не имеет права расходовать полученные не по назначению. В этом случае залогом становится вторичное жилье, которое после приобретения нового жилья обычно продается. Целевые кредиты выдаются на срок до пятнадцати лет.