Оценка недвижимости при участии в ипотечных программах

29 апреля 2011 г. 15:48

Подавляющая часть жителей нашей страны так или иначе сталкивается с необходимостью проводить манипуляции с принадлежащей им недвижимость. Квартиры, загородные дома, дачи можно продавать, покупать, дарить, оставлять в наследство. Основное количество сделок на данном рынке производится через специализированные риэлтерские организации. Тысячам россиян требуется реализовывать принадлежащее им имущество для того, чтобы улучшить собственные жилые условия. В данном случае квартиры, комнаты в коммунальных квартирах рассматриваются в качестве источника для получения средств, необходимых при внесении первого взноса в рамках ипотечной программы.
В большинстве стран мира граждане решают «квартирные вопросы» при привлечении заемных средств. Особенностью российского варианта ипотеки является значительная величина начального взноса – в ряде случаев его размер превышает 30 процентов от конечной стоимости апартаментов. Решить проблему отсутствия свободных финансов как раз и возможно путем продажи имеющейся недвижимости.
Для человека, решившего стать собственником благоустроенного помещения, принципиально получить за выставленное на продажу недвижимое имущество максимально возможную цену. Для исследования объекта в данном случае привлекают квалифицированных экспертов, специализация работы которых - оценка недвижимости. Именно они выдают заключение относительно реальной стоимости помещения жилого или иного назначения. Потенциальные покупатели, как правило, прислушиваются к рекомендациям оценщиков.
Нужно понимать, что на рыночную стоимость квартир, коттеджей, коммерческих помещений непосредственное влияние оказывает огромное количество факторов. Цена напрямую зависит от:
• месторасположения недвижимости (средняя цена квадратного метра готовой строительной продукции неодинакова даже в пределах одного города – одни районы считаются боле престижными, другие – менее);
• степени изношенности инженерно-технических коммуникаций;
• даты проведения последнего капитального ремонта;
• качества и удобства подъездных путей;
• развитости инфраструктуры района, в котором расположено здание.

Привлеченный к сотрудничеству независимый оценщик, внимательно изучает объект, выдавая по результатам проведенной работы экспертное заключение. Грамотно проведенные исследовательские мероприятия помогут владельцу недвижимости получить по-настоящему справедливые деньги за принадлежащее ему имущество.
 

  • Оценка недвижимости


<--- Предыдущая статья Основные принципы выбора оборудования для порошковой окраски     Следующая статья ---> Хочешь быть успешным? Будь, с сигаретами Pons!
Количество просмотров: 2305
 

Статьи

/ Недвижимость /Оценка недвижимости при участии в ипотечных программах
Все статьи

Комментарии





Ваше имя*
Текст сообщения*
Cимволов осталось:   
Введите код:*

Это интересно

Виды профнастила
Профнастилом называется оцинкованный стальной листовой профиль, который имеет ребра жесткости по всей площади листа и применяется в качестве кровельного и облицовочного материала
30.01.2012 | Просмотров: 2356
Шереметьево
Аэропорт Шереметьево один из самых оживленных мест в Москве
27.05.2012 | Просмотров: 1
Луций Ампелий
Даты рождения и смерти латинского писателя луция Ампелия неизвестны
26.01.2012 | Просмотров: 2167
Компьютерный сервис
Компьютер - это, безусловно, одно из самых гениально-придуманных изобретений человека
01.06.2012 | Просмотров: 3
Особенности профессиональных грузоперевозок
Мувинг - профессиональная транспортировка движимого имущества, к которой относится офисная мебель, различные виды каминов, документы и др, частных лиц, предприятий, организаций и др. на определенное р
22.06.2011 | Просмотров: 2390
все статьи