Покупка недвижимости в Уфе - зачем обращаться в агентство?

20 января 2012 г. 10:43

Планируя покупку жилья, почти каждый человек задается вопросом: стоит ли обращаться за помощью к агентству недвижимости Уфы? Несомненно, поиск и заключение сделки возможно осуществить самостоятельно. Однако это сопряжено с рядом рисков и потребует значительных усилий и времени. Обычно покупатель тщательно просчитывает свои расходы, выбирая даже недорогую однокомнатную квартиру. Самостоятельные поиски квартиры с целью экономии могут обернуться потерей средств.

Риски, связанные с покупкой недвижимости

Современный рынок перенасыщен предложениями о продаже, и это дает обширное поле деятельности для шарлатанов и мошенников. Первым признаком внимательнее отнестись к объекту становится заниженная цена. Под предлогом необходимости срочно продать квартиру может скрываться целый ряд проблем. Физические причины могут заключаться в незаметном на первый взгляд аварийном или непригодном для жилья состоянии постройки. Самым опасным риском является вероятность отчуждения квартиры после ее приобретения. Это может быть связано с наличием нескольких собственников, временно находящихся вне зоны досягаемости. Квартира может быть объектом наследства, имея несовершеннолетнего претендента, либо собственностью лица, находящегося в местах лишения свободы. Нередки случаи с «висящими» на квартире задолженностями, скрытыми с помощью поддельных справок. Все эти факторы делают обращение к услугам риелтора более разумным шагом, чем поиск жилья, рассчитанный на собственный опыт.

Как выбрать надежное агентство недвижимости

Агент по недвижимости — довольно распространенная профессия. Это не означает, что каждый агент может предоставить качественные услуги. Настоящих опытных профессионалов не так уж много, а посреднических фирм-однодневок можно насчитать тысячи. При выборе агентства следует тщательно изучить информацию о нем. Уважающая себя фирма, как правило, имеет респектабельный офис или даже сеть офисов в зонах удобной досягаемости для посетителей. Важным критерием является прозрачность и качество предоставляемой информации. Предварительная консультация по телефону многое скажет об отношении к потенциальному клиенту. Хороший специалист внимательно отнесется к запросам покупателя, будь то заявка на двухкомнатную квартиру или на элитный пентхаус.

Показателем серьезности фирмы может служить и наличие качественного сайта, без которого невозможно представить современный бизнес. Информация на действующей интернет-площадке должна постоянно обновляться и быть актуальной. Кроме этого, сайт должен быть обеспечен действующей обратной связью. Наличие качественных специалистов невозможно без достойных условий труда и наличия обширной информационной базы. Кроме этого, риелторы обязаны не только ориентироваться на рынке, но и знать порядок подготовки документов. Альтернативой может быть наличие юриста в штате агентства или тесное сотрудничество с нотариальной фирмой.

За что платить риелтору?

Комиссионное вознаграждение агентства при покупке недвижимости обычно составляет 5% от стоимости объекта. Многие клиенты считают эту цену неоправданной, однако стоит пересмотреть такое отношение. Риелтор осуществляет подбор объектов, наиболее отвечающих критериям запроса. Для этого требуется обработка большого объема информации, уточнение деталей и актуальности предложения, что само по себе является трудоемким процессом. В большинстве случаев усилиями агента удается договориться с продавцом об оптимальной цене. Самой важной задачей является проверка всей необходимой документации, дающая гарантию безопасности сделки. Квалифицированный риелтор поможет не только быстро, но и безопасно купить квартиру, максимально подходящую заказчику.

  • Покупка недвижимости в Уфе


<--- Предыдущая статья Аттестация рабочих мест в Уфе     Следующая статья ---> Доступная цена на Левитру поможет приобрести эффективное средство!
Количество просмотров: 2422
 

Статьи

/ Недвижимость /Покупка недвижимости в Уфе - зачем обращаться в агентство?
Все статьи

Комментарии





Ваше имя*
Текст сообщения*
Cимволов осталось:   
Введите код:*

Это интересно

Уборка крыши от снега
Уборка крыши от снега является необходимым видом работ по обслуживанию здания в зимний период.
17.03.2010 | Просмотров: 590
Минеральное питание комнатных растений
Вы приобрели прекрасный цветок. В цветочном магазине за ним постоянно ухаживали. Т
09.09.2012 | Просмотров: 2778
Приводные цепи
В подъемно-транспортных устройствах используются пластинчатые, разборные или вильчатые цепи тяговые
26.06.2012 | Просмотров: 3277
PR и HR. Можно ли сочетать эти должности?
Очень часто в крупных компаниях создаются специальные департаменты, которые занимаются исключительно разработкой и продвижением кампании по развитию узнаваемости бренда и увеличения лояльности как вн
01.11.2012 | Просмотров: 3878
Советы по выбору мужских часов
Мужские часы выбрать может каждый. Для этого нужно только знать несколько советов, например, что массивные часы не подойдут для маленькой руки, или же что не все дорогие модели всегда качественные.
09.11.2011 | Просмотров: 2951
все статьи