Встречая на страницах газет, в рубрике частных объявлений, строки «сниму квартиру без посредников», понимаешь, что человек, разместивший его в этой газете, не хочет оплачивать чужой, совсем не нужный, по его мнению, труд.
Так ли это на самом деле и экономит ли человек деньги, лишь собственными силами, лично, занимающийся поиском подходящей квартиры или же, наоборот, рискует своими средствами? Реальная ситуация такова, что подыскивая себе жилье без официальных посредников, людей занимающихся не только поиском подходящей квартиры, но и оформлением договоров о ее съеме, человек, в пятидесяти случаях из ста, может наткнуться на лиц нечестных, промышляющих мошенничеством. Происходит это потому, что последующая, после нахождения подходящей для клиента квартиры, сделка, вероятнее всего, не будет оформляться документально, что довольно рискованно, и может привести к тому, что съемщик может остаться при своих интересах и потерять не только кучу нервов, но и кучу денег.
Основных вариантов обмана съемщиков квартир, существует несколько, к тому же мошенники придумывают и новые приемы околпачивания своих жертв. Всех мошенников можно поделить на две группы: профессиональных, и так сказать, случайных.
Случайных мошенников, оказавшихся таковыми по воле случая, в результате непредвиденных в их жизни ситуаций, когда им самим, задолго до окончания словесного договора об аренде, срочно понадобилась их, занимаемая вами квартира, можно было бы даже и пожалеть. В том случае, если бы съемщику квартиры, не требовалось вновь срочно бежать и давать объявления в печатные издания, на подобие «сниму квартиру без посредников». При заключении договора об аренде квартиры на бумаге, с печатями и по всем правилам, такая бы ситуация может быть и не случилась. А, если бы и произошла, то, интересы съемщика квартиры, тоже бы учитывались и он бы получил, хотя бы моральную компенсацию, выраженную в денежном эквиваленте. От перетаскивания вещей и поиска ответа на вновь насущный вопрос «где снять квартиру», компенсация бы не спасла, но все-таки.
Другое дело, когда хозяин квартиры, в которой был недавно сделан ремонт силами квартиросъемщиков и за их же счет, просит съехать их в ближайшее время, и кормит «завтраками» по поводу возврата денег затраченных на приобретение строительных и отделочных материалов. Тут уж мошенничество налицо, но без письменного договора об аренде, доказать что-либо и кому-либо, а тем более вытребовать свои деньги, затраченные на ремонт и отданные в залог за проживание в квартире в следующий месяц или даже год, назад, будет очень и очень не просто.
Поэтому, все съемное жильё, независимо от того, частный дом это или общежитие, коттедж или малосемейка, должно заселяться и оплачиваться лишь после того, как будут должным образом оформлены соответствующие бумаги и договор. В противном случае, чувствовать себя более менее уверенно в съемной квартире, смогут лишь очень беззаботные люди, свято верящие в честность и доброту человеческую. Иногда, правда, им приходится в этом разочаровываться, хорошо, что не всегда.
